Vaa, atelier d'architecture
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VAA, atelier d'architecture

t. +32(0)2 514 01 42
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www.vaa-architecture.com

03/9, Avenue des Gaulois
1040 BRUXELLES (Etterbeek)

  • Architectures urbaines FWB
A propos de VAA Architecture

Situé au coeur de Ixelles, van der Plancke atelier d’architecture est un bureau à dimension humaine animé par la créativité, la rigueur et le raffinement.

Enrichi de plusieurs années d’expérience, van der Plancke atelier d’architecture compte désormais à son actif des réalisations uniques et prestigieuses en Belgique mais également dans le reste de l’Europe.

En proposant des projets sur mesure, de la première ébauche aux derniers détails, et en s’entourant des meilleurs artisans, l’atelier d’architecture met en application son expertise et son inventivité pour répondre au plus près des souhaits du client. L’atelier conçoit des logements, des bureaux, des équipements publics et des aménagements urbains. Ils construisent, rénovent, restaurent, transforment et surélèvent. Ils développent des projets du stade initial de l’étude préliminaire jusqu’à la réception finale des travaux.

La passion, la technicité et la ténacité avec lesquelles l’atelier d’achitecture aborde chaque projet sont les principes qui lui confèrent aujourd’hui une place singulière dans la profession.

Le bureau VAA ARCHITECTURE sous la forme de la s.p.r.l. van der Plancke architecte est actif essentiellement dans le domaine de l’architecture avec 60% de constructions neuves et 40% de transformations, rénovations. Présent sur le marché depuis 20 ans en personne physique et depuis 2013 en société, il aborde des projets d’échelles très différentes. La société œuvre dans le cadre de marchés privés tels que des résidences unifamiliales, des immeubles à appartements (max 20 unités), des résidences pour étudiants (max 57 unités), des bureaux pour des asbl mais également dans le cadre de marchés publics tels que des écoles, essentiellement sur le territoire de la Région de Bruxelles-Capitale.

_ L’architecture comme vecteur de sens

L’acte architectural n’est pas innocent et revêt toujours un sens. Il n’y a pas pour le bureau « de petits et de grands projets ». Le sens et le dialogue avec l’usagers ou simplement le passant est toujours présent dans l’acte de concevoir même sur des interventions qui semblent mineures. Même si les défis qui caractérisent notre société ou les contextes sociaux et environnementaux ne laissent, à priori, peu de place au rêve, le projet doit toujours conserver l’épine dorsale, le fil conducteur où doivent transparaître les idées fortes d’origine. Nous aimons sincèrement notre métier et de temps en temps, le métier nous le rend.

_ L’expertise et la rigueur

Pour le bureau, la traduction d’un rêve d’abord et puis d’un programme ensuite est indissociable d’une grande maîtrise des contraintes tant administratives, que techniques, sociales ou environnementales. La rigueur et la maitrise de la production passant par la traçabilité des études est le vecteur ineffaçable d’une juste traduction d’une demande en espace et en temps. Maîtrise des techniques mais également maîtrise des coûts et du planning sont les pierres angulaires à la concrétisation du rêve initial.

_ Le chef d’orchestre

L’Architecte a une grande responsabilité mais ne fait pas tout. Le métier ne peut pas se concevoir sans un dialogue étroit incluant un retour d’information éclairé tant des Conseils dans la phase d’étude du projet que des Entreprises dans la phase d’exécution. Le bureau met une grande importante à la maitrise des ouvrages qui seront amenés à être intégrés à l’ensemble.

_ La synthèse, la simplicité et l’unicité

La plus grande satisfaction est sans doute la traduction d’un problème complexe en une organisation synthétique, simple et unitaire même si cette traduction constitue une part de trahison. L’aspect gagné d’un projet se caractérise par le fait que le tout est bien plus que la somme de ses parties.

Jean-Francois van der Plancke
Guillaume Borremans

_ Jean-François van der PLANCKE

Architecte gérant fondateur de la van der Plancke architecte s.p.r.l. depuis 2013. Il a collaboré avec différentes agences au Canada et en Belgique. Diplômé en 1998 de Saint-Luc Bruxelles, il a obtenu une Maitrise en Sciences Appliquées (gestion de projet) en 2001 de l’Université de Montréal. Il a développé une ample expérience dans la conception, la mise en adjudication et le suivi de grands chantiers spécifiquement en marchés publics ayant travaillé au sein de l’équipe formée par le Consortium PCJA dans le cadre de l’extension de l’Aéroport International Dorval (aéroport international Pierre-Elliott-Trudeau) (base de donnée programmative des locaux constituant la jetée des vols transfrontaliers : Canada/Etats-Unis) et au sein de l’équipe d’Altiplan° Architects dans le cadre de la construction de « retail park », de maisons de repos et de soins ainsi que de résidences services.

Il s’occupe spécifiquement de la relation avec la clientèle et est actif dans la gestion complète des projets. Présent dès en amont, il a développé une expertise pointue dans l’analyse des premières données d’un projet, les études de faisabilité, la conception générale, l’analyse de rentabilité et l’estimation fine des coûts à la construction ayant une expérience approfondie de l’ensemble des stades de l’évolution d’un projet.

Ses domaines de prédilections sont le résidentiel multiple (de une à 30 unités), les infrastructures de bureau pour PME ou petites organisations et les établissements d’enseignement (enseignement libre subventionné et officiel) plus particulièrement sur le territoire de la Région de Bruxelles-Capitale.

Généralités

Né en 1973
Nationalité : Belge
Qualifications : Architecte (1998), Maître en Science Appliquée (2001)

Formations

Depuis 2002 - Inscrit au tableau de l’Ordre des Architectes de Belgique en plein exercice ;
1998-2001 - Université de Montréal - Maîtrise en Sciences appliquées – gestion de projet – reçu avec grande distinction – sur la liste d’honneur de la promotion 2001 ;
1995-1998 - I.S.A. Saint-Luc Bruxelles - Licence en architecture – reçu avec distinction ;
1993-1995 - I.S.A. Saint-Luc Bruxelles - Candidat en architecture – reçu avec distinction.

Collaborations

2006-2012 - Collaborateur auprès du bureau Altiplan° s.c.r.l.
2003-2006 - Collaborateur auprès du bureau vH&S s.p.r.l. ;
2001-2002 - Collaborateur auprès du bureau Van Eetvelde architectes ; 1998-2001 - Collaboration auprès du Consortium P.C.J.A. (bureau ’’Provencher & Roy’’) à Montréal sur le projet de la jetée transfrontalière (vols Canada-USA) Aéroport International de Dorval.

_ Guillaume BORREMANS

Architecte collaborateur au sein de la van der Plancke architecte s.p.r.l. depuis 2016. Il a collaboré sur différents dossiers de logements mais également sur des programmes d’écoles, logements étudiants et coliving. Diplômé en 2015 de la Faculté d’architecture de l’Université Catholique de Louvain.

Ses domaines de prédilections sont le résidentiel multiple de petite dimension, la réalisation de dossier de demande de permis d’urbanisme particulièrement sur le territoire de la Région de Bruxelles-Capitale ainsi que la mise au point des dossiers techniques.

Généralités

Né en 1990
Nationalité : Belge
Qualifications : Architecte (2015)

Formations

Depuis 2016 - Inscrit au tableau de l’Ordre des Architectes de Belgique en tant que stagiaire ;
2016 – Parcours Eco-Construction CDR Construction – Bruxelles ;
2009-2015 – Université catholique de Louvain – Master en architecture (faculté de LOCI).

Collaborations

2016- - Collaborateur auprès du bureau d’architecture van der Plancke architecte s.p.r.l.

L'atelier VAA ARCHITECTURE assure les études de faisabilités ayant une expérience importante autant dans le marché immobilier en Région de Bruxelles-Capitale que dans la législation régissant les matières d’urbanisme.

L’évaluation peut porter autant sur des terrains vierges que sur des structures existantes.

Est proposé :

  • _Une volumétrie capable avec une maximisation potentielle tenant compte du risque au niveau de la procédure d’octroi de permis ;
  • _La proposition d’une programmation en fonction des possibilités de redivision, réorganisation des circulations horizontales et verticales de structures existantes.
  • _Une évaluation sommaire ou détaillée de projets de construction.

Ayant une grande expérience en marchés privés et publics, nous offrons aux auteurs de projets une assistance dans la production des documents nécessaires à la mise en adjudication de leurs dossiers ainsi que dans la phase d'analyse des offres concluant sur le rapport d'attribution. En marchés publics, nous sommes familiarisés avec les différentes procédures de passation des marchés, de l'adjudication publique avec publicité européenne à la procédure négociée sans publicité préalable.

Dans le cadre du dossier de mise en adjudication, nous pouvons assurer la production des documents suivants :

  • _Formulaire de soumission ;
  • _Attestation de visite ;
  • _Cahier spécial des charges - clauses administratives ;
  • _Cahier spécial des charges - clauses techniques ;
  • _Cahier spécial des charges - clauses environnementales ;
  • _Cahier spécial des charges - clauses sociales ;
  • _Métré détaillé - bordereau des quantités - récapitulatif ;
  • _Bordereaux des menuiseries intérieures et extérieures.

Dans le cadre de l'attribution du marché, nous pouvons assurer la production des documents suivants :'

  • _Rapport d'attribution.

Nous pouvons nous charger également de faire traduire l'ensemble des documents en néerlandais pour les marchés publics en région de Bruxelles-Capitale.

L'atelier VAA ARCHITECTURE peut assurer le suivi de l’exécution. Est proposé :

  • _Le contrôle de l’exécution ;
  • _La production des rapports de réunion ;
  • _Le contrôle des coûts du chantier, suivi de la facturation et vérification des mémoires ;
  • _Assistances du MO dans les opérations de réceptions provisoire et définitive.